新西兰承办下届美洲杯，奥克兰投资迎重大利好！-落户新西兰 新西兰第三次捧杯！夺冠了！6月27日上午，新西兰帆船队以7:1战胜美国Oracle帆船队，拿下

新西兰承办下届美洲杯，奥克兰投资迎重大利好！-落户新西兰
新西兰第三次捧杯！
夺冠了！6月27日上午，新西兰帆船队以7:1战胜美国Oracle帆船队，拿下了四年一届的美洲杯帆船赛！

在历时近2个月的35届美洲杯帆船赛中，新西兰一路闯关汽水肉的做法，与老对手美国队再次在决赛中相遇。两强相遇勇者胜，这一次，新西兰人不再给美国队任何反击的机会，以总比分7-1战胜卫冕冠军美国队，夺得冠军！
美洲杯帆船赛与奥运会，世界杯足球赛和F1方程式赛车一起称为“世界影响力最大的四项赛事”，观众覆盖全球200多个国家和地区，累计达29亿！

很快，夺冠后的新西兰队将决定下一届美洲杯在奥克兰举办的具体地点和时间。考虑到海港位置和码头交通等情况，奥克兰的Waitemata Harbour成为举办地点的可能性最大！大批Kiwi回流，轻轨真的来了！
举办美洲杯帆船赛对奥克兰的影响末代福晋，不亚于举办2008年奥运会对北京的影响。

2000年和2003年的两次比赛共为新西兰经济创造了12亿纽币的收入，为新西兰相关产业发展注入了巨大能量，投资回报率飞升两倍管维嘉 ！
为了更好地承办下一届美洲杯帆船赛，奥克兰市多项基础建设正紧锣密鼓地推进当中，湖北红安县建设速度也有大大提高！新西兰交通局（New Zealand Transport Agency）和奥克兰市议将全力推动市中心直通机场的轨道交通项目，进一步完善奥克兰国际机场的公共交通。

众所周知，人口数量和住房需求始终存在着较强的正相关。截止至今年5月之前的12个月中，32,066名Kiwi从海外回到新西兰，这一数字已经比以前平均上涨了20%，离开新西兰的新西兰公民数量也在不断减少至33,398名，这一数字已减少至1984年以来的历史最低水平。这让新西兰公民的净移民数量越来越接近于正值。

注：新西兰入境公民指那些离开新西兰超过12个月，又返回新西兰的新西兰公民；新西兰离境公民指那些将要离开新西兰超过12个月的新西兰公民。
新西兰劳工部（DOL）2008年公布了一份旨在调查人口与房价问题的研究报告。这项报告以1986年-2006年间新西兰的人口统计和QV的房价数据对人口与房价之间的关系进行了研究分析陈思瑶。该报告显示，新西兰一个城区每增加1%的人口，就会引起房价上涨0.2%-0.5%。
报告将人口的机械增长分为了两部分——新移民和从海外回流的Kiwi。最终得出的结论是尽管新移民在净移民中所占的比重很大罗爱欣，但并没有任何证据显示新移民拉高了新西兰本地的房价。而从海外回流的Kiwi却与本地房价存在着极强的正相关——回流的Kiwi数量每增加1%，就会将房价推高6%-9%。

奥克兰发展的巨大红利
作为世界四大最具影响力的赛事之一，美洲杯帆船赛的举办，让奥克兰的国际城市地位更上一层。奥克兰作为新西兰最大的海空运输枢纽，城市影响力和人口吸引力也会不断提升汉武晨曦！
奥克兰将承接来自世界各地的游客资源，旅游、酒店、市中心的商业和房产等项目，将迎来更大的发展空间！

如果投资房产邓文庆，你会选House还是选公寓？
当城市的国际影响力不断提升时，会带动城市基建设施的完善、商业的繁华、人口的增多……这些变化都促进了城市内公寓的增值，公寓项目能够切实享受到城市发展所带来的一轮又一轮红利异界修神者。这些都是位于郊区的House所无法享受到的。
从投资的门槛上来看，公寓的价格仅为郊区House的1/3到2/3。
从回报方面来看，以奥克兰市中心的公寓为例，全面推进的基础建设和附近繁华的商业区、众多知名学府等都在推动公寓的价值飞涨。
特别是近段时间奥克兰的租房市场发展势头强劲，平均每年可获得6%-10%以上的回报，尤其是地段极佳的公寓，如奥克兰大学附近的学区房、CBD区附近的小户型公寓等，租金涨势更是迅猛。

如果你住在奥克兰市中心的公寓，那在下一届的美洲杯帆船赛举办时，你便能足不出户在家里的阳台观看Waitemata Harbour千帆竞赛的壮观场景了！

根据新西兰权威网站Realestate.co.nz的报道，目前新西兰住房供应紧张，各地区新推出房源均呈下降趋势郭茂宸，奥克兰7月新房源为2703套，同比下降了13.9%霸狮狂爱。供应减少，需求增加，新西兰房市空前火爆。

新西兰经济发展强劲，房产投资优势突出，无房产税、无印花税、无遗产税 、无增值税(持有2年以上)，随着人口的迅猛增长我的大小老婆，未来新西兰房产投资热度将持续攀升。
2020年奥克兰住房缺口或达6万套，租金猛涨
作为新西兰第一大城市，奥克兰的住房供需矛盾尤为突出。新西兰生产力委员会发布房产报告指出，即使每年新建8000套住房，到2020年奥克兰依旧会有6万套的住房缺口，为弥补缺口，奥克兰需要建设11个Hobsonville规模的开发区。
新西兰统计局数据显示，截至2017年8月，新西兰的人口数量达4,802,890人，每10分23秒就有一个新西兰居民净移民，其中大部分新移民都选择定居奥克兰。权威数据预测，至2031年，三分之二的新西兰人将定居奥克兰，奥克兰的人口持续膨胀，给住房市场带来巨大压力。
新西兰统计局的数据还显示，刘特良截至2017年6月份，新西兰约有30453套新房屋获批，包括公寓、独栋别墅、联排别墅等，较过去12个月增长了4.7%，其中，三分之一的新住宅都是在奥克兰。虽然房屋数量稍有提升，但与庞大的住房需求仍有较大差距，供不应求的局面仍将持续他她网。
供需矛盾紧张的背景下，奥克兰房租维持坚挺上涨。Trade Me的数据显示，奥克兰的租赁市场火爆，截至今年6月份，租金较去年上涨了3.9%，奥克兰的每周租金中位价为530纽币，全国最高恋恋七人组。其中，公寓的租金相比去年同期上涨了6.5%郭应泉，中位数达到490纽币/周。

奥克兰公寓成为投资热点，要价同比上涨18.6%
在火爆的奥克兰房市，公寓热度高居不下，租金连年上涨。Trade Me的数据显示，今年6月，新西兰公寓的平均要价为61.24万纽币，同比上涨16.1%，而奥克兰公寓平均要价高达63.91万，涨幅为18.6%。
业内人士认为，公寓正在成为房地产市场主力，密集型公寓住房是大势所趋。然而，近年来，奥克兰建筑成本上升，建筑业劳动力较为紧缺，两大因素导致房价不断攀升。此外，根据政府预测，未来25年内奥克兰将接纳超过100万新移民金舒春。基于此，Trade Me 网站的相关负责人预测侯雨桐，在未来5年，奥克兰公寓的价格还将翻倍。

目前越来越多的新西兰人购买公寓，奥克兰公寓十分抢手，尤其在CBD地区。新西兰已获得2021年的美洲杯帆船赛举办权，奥克兰作为主要的举办地，这一体育盛事将给当地的经济、基建、房市带来利好，预计未来奥克兰房市将迎来新一轮的投资热潮。
下一届美洲杯帆船赛的举办权花落新西兰，让人们都对新西兰的经济腾飞满怀憧憬。相信在不久的将来，奥克兰将迎来更多世界各地的游客和投资者晋嫣吧！

让我们再次为新西兰帆船队的勇士们鼓掌！
超实用的
旅游、留学，各种住处寻找攻略
感谢网友的精彩分享！
你离新西兰的距离
只差一个微信
微信号: zoomnz
或长按以下二维码添加
-END -

全文详见：https://p66p.cn/9626.html

TOP