星河WORLD·银湖谷:在售建面140165平毛坯现楼，均价73000元/平-新社区管家来源咚咚找房，仅供参考！最新数据以楼盘为准！深圳雅宝房地产开发有限公司??

星河WORLD·银湖谷:在售建面140165平毛坯现楼，均价73000元/平-新社区管家

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深圳雅宝房地产开发有限公司

星河WORLD银湖谷位于梅坂大道与雅宝路交汇处，与福田中心区一山之隔永新招聘。
随着5号线南延、10号线两条轨道和1条坂银通道的开建，项目所在的坂田与市中心将实现直通，关口优势日益凸显。
与此同时，该片区紧邻深圳北高铁商务区和坂雪岗科技城经济圈，有望承接高科技研发与福田外溢的金融服务功能，三角黄金区位优势不言而喻。

【项目南面】

南邻银湖山郊野公园、雅宝水库及南坪快速，相邻地块为规划星河·领创天下，系作为创客空间打造，目前尚未开发。
该片视野开阔、山水环绕，东南面远眺银湖山山景、西南面为繁华的城市景象。并可通过登山栈道到达紧邻的14平方公里银湖山郊野公园。
住宅区东南侧为9班国际幼儿园，以及公立华南师范大学附属龙岗雅宝小学，已于2016年9月正式开学。
基础教育资源丰富，基本可实现家门口上学。
【项目西面】

项目西临民治水库，住宅区西侧相邻地块为项目核心商务区。
未来将建设商业街区和若干创意写字楼，未来可与项目8万平COCO Park大型商业连通，高层或可眺望民治水库景色。
【项目东面】

项目东临雅南路，邻近鸡公山近郊公园、智富特区综合体——
包含公寓、写字楼、商业等的综合体项目，总占地约4.8万平宫洺喜欢谁，总建面约14.2万平。
该片不临主路，处于两山环抱之间，相对安静。
【项目北面】

项目北临雅宝路，邻近地块为万科旧改项目——星火Online创意产业园：
产业主定位为艺术设计、创意产业、移动互联网；总占地16万㎡，一期占地约8万㎡，总建面约5.6万㎡蔡玉洁。
项目所在片区目前已云集了万科、佳兆业、碧桂园等品牌发展商张紫炜，拥有良好的居住氛围文文姐姐。
片区紧邻坂雪岗科技城，随着“十三五”期间天安云谷、佳兆业科技城、桑泰科技城等17个旧改项目的相继落成贺兰敏月，将为片区带来新一轮经济驱动力。
而星河WORLD凭借自身160万平的恢弘体量，紧邻建设中的地铁10号线雅宝站。
未来以地铁为延伸南北联通福田中心区和坂雪岗科技城经济圈，推进产城融合官运平步青云，满足区域多元产业需求，项目价值也将得到进一步拉升。

【项目配套】
1、交通配套：
*地铁5号线五和站、10号线（在建）雅宝站
2、科教文化：
* 华南师范大学附属龙岗雅宝小学：公立，已于2016年9月正式开学
* 自带9班制国际幼儿园
* 规划坂田第二初级中学：公立36班制
3、商业配套：
* 8万平旗舰版商业COCO Park
4、生态休闲：
* 14万平方公里银湖山郊野公园
* 民治水库、雅宝水库
* 项目配套体育休闲公园
5、其他配套：
* 公立坂田医院
【旧改更新】
资料来源：牛浩思团队-深圳旧改地图
星河WORLD系星河集团重金打造的160万平旗舰项目，翟山鹰主打商务商业。
集研发办公、配套公寓、配套商业、配套住宅、配套酒店、会议中心、生态休闲公园于一体顾晴菲，旨在为深圳打造全业态新城市中心。
而星河银湖谷为园区内仅有的20万平住宅，由7栋约150米超高层住宅组成。
除优质的景观资源和自身卓越品质之外，还依托于星河WORLD大园区的全配套资源。

就日前航拍所见，项目7栋住宅已全部完成主体工程，预计今年内可交付（准现楼）。

【项目简介】
项目名称：星河WORLD?银湖谷
项目总占地：约62.29万平
总建筑面积：约160万平
住宅总建面：约20万平
住宅总户数：7栋超高层约1628套
物业管理：星河物业（国家一级）
项目位置：梅坂大道与雅宝路交汇处

【项目详情】

星河WORLD作为星河地产首个产业体系产品，整体规模约160万平方米，园区内规划有——
约75万平联盟商务圈：
研发办公室共3栋、核心商务区（已建成2栋甲级写字楼）;未来区域地标性建筑约360米双子塔（去年11月正式动工建设）等
约8万平旗舰版商业COCO Park：已建成招商中
配套居住区：约20万平高端住宅，由7栋约150米超高层组成
配套服务区：约5.5万平酒店及公寓，尚未开发
星河?领创天下（创客空间）等：尚未开发



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