监理师考试《合同管理》各章常见问题汇总（第二章） 2018-新帝助考第二章1.简述合同的分类。 答：从不同的角度可以对合同作不同的分类。 (1)合同法?

监理师考试《合同管理》各章常见问题汇总（第二章） 2018-新帝助考

第二章
1.简述合同的分类。 答：从不同的角度可以对合同作不同的分类。 (1)合同法的基本分类。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)分则部分将合同分为 15 类：
买卖合同;供用电、水、气、热力合同;赠与合同;借款合同;租赁合同;融资租赁合同;承揽合同;建设工程合 同;运输合同;技术合同;保管合同;仓储合同;委托合同;行纪合同;居间合同。这可以认为是合同法对合同的 基本分类，合同法对每一类合同都作了较为详细的规定。
(2)其他分类。其他分类是侧重学理分析的，虽然合同法中也有涉及。
1)计划与非计划合同。计划合同是依据国家有关计划签订的合同;非计划合同则是当事人根据市场需求 和自己的意愿订立的合同。虽然在市场经济中，依计划订立的合同的比重降低了，但仍然有一部分合同是依 据国家有关计划订立的。对于计划合同，有关法人、其他组织之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利 和义务订立合同。
2)双务合同与单务合同。双务合同是当事人双方相互享有权利和相互负有义务的合同。大多数合同都是 双务合同，如建设工程合同。单务合同是指合同当事人双方并不相互享有权利、负有义务的合同。如赠与合 同。
3)诺成合同与实践合同。诺成合同是当事人意思表示一致即可成立的合同。实践合同则要求在当事人意 思表示一致的基础上，还必须交付标的物或者其他给付义务的合同。在现代经济生活中，大部分合同都是诺 成合同。这种合同分类的目的在于确立合同的生效时间。
4)主合同与从合同。主合同是指不依赖其他合同而独立存在的合同。从合同是以主合同的存在为存在前 提的合同。主合同的无效、终止将导致从合同的无效、终止，但从合同的无效、终止不能影响主合同。担保合同是典型的从合同。
5)有偿合同与无偿合同。有偿合同是指合同当事人双方任何一方均须给予另一方相应权益方能取得自己 利益的合同。而无偿合同的当事人一方无须给予相应权益即可从另一方取得利益。在市场经济中，绝大部分 合同都是有偿合同。
6)要式合同与不要式合同。如果法律要求必须具备一定形式和手续的合同，称为要式合同。反之吴佳琳，法律 不要求具备一定形式和手续的合同，称为不要式合同。
2.为什么我国合同法对合同形式采用不要式原则? 答：合同法颁布前，我国有关法律对合同形式的要求是以要式为原则的。而合同法规定，当事人订立合
同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式或者当事人约定采用书面形式， 应当采用书面形式。我国合同法在一般情况下对合同形式并无要求，只要在法律、行政法规有规定和当事人 有约定的情况下要求采用书面形式。可以认为林淽诺，合同法在合同形式上的要求是以不要式为原则的。当然，这 种合同形式的不要式原则并不排除对于一些特殊的合同，法律要求应当采用规定的形式(这种规定形式往往 是书面形式)，比如建设工程合同。我国合同法采用合同形式的不要式原则有以下理由：
(1)合同本质对合同形式不作要求。山岸秀匡现代市场经济中，合同自由原则成为合同一切制度的核心，反映在 合同订立形式上不再要求具有严格的形式。从合同的本质上看，合同是一种合意。合同内容及法律效力的确 定应当以当事人内在的真实意思为准，不能以其表现于外部的意志为准。
(2)市场经济要求不应对合同形式进行限制。现代市场交易活动要求商品的流转迅速、方便。而“要式 原则”无法做到这一点。如：书面合同的要求将使分处两地的当事人无法通过电话订立合同(也不能通过电 话办理委托);标准合同形式或者要求书面签字盖章的合同无法通过电报、电传等方式订立。特别是通过竞争 性方式订立的合同，“要式原则”更有无法克服的困难，如拍卖，在合同实质成立之前并无任何书面的形式。
(3)国际公约要求不应对合同形式进行限制。立法应当与市场经济的国际惯例一致，这已成为我国的共 识。虽然目前许多国家对合同形式有要式要求，但大多数市场经济国家并未改变“不要式为主”的状况，要 式仅是对不要式合同的一种例外要求。在国际公约中也存在着“不要式为主”的原则，如《联合国国际货物 买卖合同公约》。虽然我国对国际公约的这方面的规定声明保留，但从有利于国际贸易的角度考虑，我国也 应建立起合同形式以不要式为主的立法体系。
(4)电子技术对合同形式的革命。电子数据交换(Electronic Date Interchange)和电子邮件(E?mail) 等电子技术的发展，使信息交流更为快捷，订货和履约更为迅速。并且电子技术实现了订立合同无纸化，在 这种形势下对合同形式的严格要求无疑将极大地阻碍新技术的发展和应用。
3.要约应当符合哪些条件?要约与要约邀请有什么区别?
答：要约是希望和他人订立合同的意思表示吴宗宏。提出要约的一方为要约人，接受要约的一方为被要约人。 要约应当符合以下条件：(1)内容具体确定;(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。具体地 讲，要约必须是特定人的意思表示，必须是以缔结合同为目的。要约必须是对相对人发出的行为，必须由相 对人承诺，虽然相对人的人数可能为不特定的多数人。另外，要约必须具备合同的一般条款。
要约与要约邀请区别表现在：(1)要约的内容具体确定，而要约邀请的内容不具体确定;(2)要约表明经 受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束，要约邀请对行为人不具有合同意义的约束力。
4.哪些合同是可变更或者可撤销的合同? 答：有下列情形之一的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销其合同： (1)因重大误解而订立的合同。重大误解是指由于合同当事人一方本身的原因，对合同主要内容发生误
解，产生错误认识。重大误解必须是当事人在订立合同时已经发生的误解，如果是合同订立后发生的事实， 且一方当事人订立时由于自己的原因而没有预见到，则不属于重大误解。
(2)在订立合同时显失公平的合同。一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义 务明显违反公平原则的，可以认定为显失公平。
(3)以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。一方以欺诈、胁 迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁 机构变更或者撤销。
5.合同法对格式条款的提供人有哪些限制? 答：提供格式条款的一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的权利义务关系，并采取合理的方式提请
对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款一方免除其责任、 加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常的理解予 以解释，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款的一方的解释。在格式条款与非格式 条款不一致时，应当采用非格式条款
6.承担缔约过失责任的情形有哪些? 答：(1)假借订立合同，恶意进行磋商。恶意磋商，是指一方没有订立合同的诚意，假借订立合同与对
方磋商而导致另一方遭受损失的行为。如甲施工企业知悉自己的竞争对手在协商与乙企业联合投标，为了与 对手竞争，遂与乙企业谈判联合投标事宜，在谈判中故意拖延时间，使竞争对手失去与乙企业联合的机会， 之后宣布谈判终止，致使乙企业遭受重大损害。
(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况。故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，是指
以涉及合同成立与否的事实予以隐瞒或者提供与事实不符的情况而引诱对方订立合同的行为。如代理人隐瞒无权代理这一事实而与相对人进行磋商;施工企业不具有相应的资质等级而谎称具有;没有得到进(出)口许 可而谎称获得;故意隐瞒标的物的瑕疵等等。
(3)有其他违背诚实信用原则的行为。其他违背诚实信用原则的行为主要指当事人一方对附随义务的违 反，即违反了通知、保护、说明等义务。
(4)违反缔约中的保密义务。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露 或者不正当使用不笑浮图。泄露或者不正当使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。例如，发包 人在建设工程招标投标中或者合同谈判中知悉对方的商业秘密，如果泄露或者不正当使用，给承包人造成损 失的，应当承担损害赔偿责任。
7.哪些情形之当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销其合同? 答：有下列情形之一的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销其合同： (1)因重大误解而订立的合同;
(2)在订立合同时显失公平的合同; (3)以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。
8.合同当事人在哪些情形下可以行使不安抗辩权? 答：应当先履行合同的一方有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行(行使不安抗辩权)： (1)经营状况严重恶化;
(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务的; (3)丧失商业信誉; (4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
9.承担违约责任的方式有哪些? 答：(1)继续履行。继续履行是指违反合同的当事人不论是否承担了赔偿金或者其他形式的违约责任，
都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下，对合同未履行的部分继续履行。因为订立合同的目的就 是通过履行实现当事人的目的，从立法的角度，应当鼓励和要求合同的实际履行。承担赔偿金或者违约金责 任不能免除当事人的履约责任。
(2)采取补救措施。所谓的补救措施主要是指我国民法通则和合同法中所确定的，在当事人违反合同的 事实发生后，为防止损失发生或者扩大，而由违反合同一方依照法律规定或者约定采取的修理、更换、重新 制作、退货、减少价格或者报酬等措施，以给权利人弥补或者挽回损失的责任形式。采取补救措施的责任形 式，主要发生在质量不符合约定的情况下。建设工程合同中白二少，采取补救措施是施工单位承担违约责任常用的方法。
(3)赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，应当 赔偿对方的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超 过违反合同一方订立合同时预见或应当预见的因违反合同可能造成的损失。这种方式是承担违约责任的主要 方式。因为违约一般都会给当事人造成损失，赔偿损失是守约者避免损失的有效方式。
(4)支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金林润娥，也可以 约定因违约产生的损失额的赔偿办法肖玉壁。约定违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予 以增加;约定违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。违约金与赔 偿损失不能同时采用。如果当事人约定了违约金，则应当按照支付违约金承担违约责任。
(5)定金罚则。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作 价款或收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的， 应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条 款。但是，这两种违约责任不能合并使用。
10.解决合同争议的方法有哪些? 答：合同争议也称合同纠纷，是指合同当事人对合同规定的权利和义务产生了不同的理解。合同争议的
解决方式有和解、调解、仲裁、诉讼四种。在这四种解决争议的方式中，和解和调解的结果没有强制执行的 法律效力，要靠当事人的自觉履行。
(1)和解。和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种 方式。合同发生纠纷时，当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。事实上，在合同的履行过程中，绝大多数纠 纷都可以通过和解解决。
(2)调解。调解是指合同当事人对合同所约定的权利、义务发生争议，经过和解后胡椒蓓蓓，不能达成和解协议 时，在经济合同管理机关或有关机关、团体等的主持下，通过对当事人进行说服教育，促使双方互相作出适 当的让步，平息争端，自愿达成协议，以求解决经济合同纠纷的方法。
(3)仲裁。仲裁、亦称“公断”杨紫涵，是当事人双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给 第三者作出裁决，并负有自动履行义务的一种解决争议的方式。这种争议解决方式必须是自愿的，因此必须 有仲裁协议。如果当事人之间有仲裁协议，争议发生后又无法通过和解和调解解决，则应及时将争议提交仲 裁机构仲裁。
(4)诉讼。诉讼是指合同当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的合同争议，作出有 国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。合同双方当事人如果未约定仲裁协议，则只能以诉讼作为解决争议的最终方式。
11.仲裁的原则有哪些? 答：(1)自愿原则。解决合同争议是否选择仲裁方式以及选择仲裁机构本身并无强制力。当事人采用仲
裁方式解决纠纷，应当贯彻双方自愿原则片平茜，达成仲裁协议。如有一方不同意进行仲裁的，仲裁机构即无权受 理合同纠纷。
(2)公平合理原则。仲裁的公平合理，是仲裁制度的生命力所在。这一原则要求仲裁机构要充分收集证 据，听取纠纷双方的意见。仲裁应当根据事实。同时，仲裁应当符合法律规定。
(3)仲裁依法独立进行原则。仲裁机构是独立的组织，相互间也无隶属关系。仲裁依法独立进行，不受 行政机关、社会团体和个人的干涉。
(4)一裁终局原则。由于仲裁是当事人基于对仲裁机构的信任作出的选择，因此其裁决是立即生效的。 裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
12.仲裁庭如何组成? 答：仲裁庭的组成有两种方式： (1)当事人约定由三名仲裁员组成仲裁庭天逆玄典。当事人如果约定由三名仲裁员组成仲裁庭，应当各自选定或
者各自委托仲裁委员会主任指定一名仲裁员，第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任 指定。第三名仲裁员是首席仲裁员。
(2)当事人约定由一名仲裁员组成仲裁庭。仲裁庭也可以由一名仲裁员组成。当事人如果约定由一名仲 裁员组成仲裁庭的，应当由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员

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