游艇特色小镇：游艇产业填充海洋休闲空白-渔夫垂钓近些年随着人们旅游意愿的强烈很多特色小镇开始兴起对于海域面积宽广的山东各色小镇如雨后春?

游艇特色小镇：游艇产业填充海洋休闲空白-渔夫垂钓

近些年
随着人们旅游意愿的强烈
很多特色小镇开始兴起
对于海域面积宽广的山东
各色小镇如雨后春笋般出现
生态旅游小镇、渔港小镇、氧吧休闲小镇、滨海养生小镇……

特色小镇不能仅仅名字好听
更要有产业的植入和叠加
……
引入游艇业的滨海、滨湖特色小镇
将是亲水类型特色小镇的风尚之选~
特色游艇小镇的建设需要考虑这样的问题↓↓↓
游艇小镇
顾名思义是以游艇、帆船、垂钓、帆板、赛艇、皮划艇、摩托艇、水上飞机、滨水房车露营等滨水休闲生活方式为主要特色;以旅游度假小镇规划建设为核心;以度假地产、滨水运动、综合商业为主要盈利模式的滨水休闲度假目的地。
开发“游艇小镇”需要什么条件?

1、自然资源条件——要有独具特色和一定规模的滨水自然资源顾城别恋,如海港、湖泊、河湾等三三玉茶坊,为开展各项滨水休闲运动提供保障。
2、消费群体条件——距离300万人口的中等城市2小时车程以内,交通便利,有利于滨水度假地产销售,有利于滨水休闲度假消费群体聚集莫老五。
3、历史人文条件——项目所在地具有可开发的历史和人文资源,有利于提高“游艇小镇”的旅游观光附加价值,并使每个“游艇小镇”独居特色k2288,不可复制。
如何学习和借鉴欧美国家游艇小镇的开发经验?
在欧美及地中海沿岸国家,以及南非、澳洲等地有许多各具特色的游艇小镇,笔者也实地考察过其中一部分游艇小镇,有如下几点值得学习与借鉴:
1、注重原始小镇历史文化的挖掘及原著居民生活状态的保护。欧洲大多数游艇小镇不是新开发的项目,而是在原有滨水小镇的基础上发展水上休闲度假项目。
2、充分利用城镇滨水自然资源建设公共游艇码头韩乔生 夏普,以码头为中心开发综合水岸商业业态;不以游艇码头为主要盈利点。
3、把“游艇小镇”度假居住功能和旅游观光功能完美结合。例如法国南部游艇小镇、意大利游艇小镇、西班牙游艇小镇都独居特色黑道仲裁者,不仅是度假胜地,也是旅游观光景点达贝妮微博。

西澳港口小镇
目前中国有真正意义的“游艇小镇”吗?
前瞻认为目前中国各沿地铁面姐海、沿湖、沿江城市还没有真正意义上的游艇小镇,只有游艇俱乐部和旅游观光小镇。为什么这么说?因为房地产商开发的游艇俱乐部不能承载游艇小镇的多种滨水休闲度假业态,高端化、私密性、单一业态是游艇俱乐部目前的基本属性,没有形成开放性的、大众参与的滨水休闲度假产品和多种商业业态聚集的基本功能。

开发中国特色“游艇小镇”可行吗?
对于开发中国特色“游艇小镇”的可行性分析可以简单归纳以下几个要点:
1、随着中国普通民众收入的持续增长,以游艇、帆船、垂钓为代表的水上休闲度假产品的市场需求也将持续增长;
2、随着房地产市场的转型,以稀缺资源为代表的滨水旅游度假地产将成为地产商新一轮的投资热点;
3、随着城镇化建设的推进及特色旅游产业的发展隐山梦谈,各地政府对旅游主题的特色小镇开发建设给予高度重视;
4、中国大陆滨水资源的丰富性和多样性致命总裁,对于游艇小镇的开发具有巨大的自然资源优势。

滨海休闲 推动产业叠加
特色小镇一年来的热潮之下，“一带一路”海上丝绸之路旅游带的建设，和国家体育总局主导建设的上百个运动休闲特色小镇规划擎羊舞风云，使得滨海旅游、亲水休闲类特色小镇成为特色小镇中的一大特色治感冒的偏方。
国家体育总局《体育产业发展“十三五”规划》中提出，要充分挖掘滨海、湖泊、江河等独特的自然资源，研发出台水上运动等产业发展规划，重点打造水上运动等各具特色的体育产业集聚区和产业带。
据介绍，国家体育总局主导规划建设的第一批近百个运动休闲特色小镇，目标就是利用特色体育产业与旅游结合，计划每个小镇包含30至40个运动项目红楼之臻玉，吸引以家庭为单位的人群来旅游健身。
国家发改委、国家海洋局两部门下发的《全国海洋经济发展“十三五”规划》中也提出，将积极培育、推进海洋旅游业、海洋文化创意产业、涉海金融服务业发展。
各部委和地方省市，在海洋经济、体育运动休闲和特色小镇上的叠加优势，使得滨海休闲类特色小镇层出不穷。

2016年7月，浙江省出台的《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》指出，将“建设环杭州湾、环舟山群岛等运动休闲发展带”，“培育创建一批体育特征突出、产业基础较好、产业融合潜力较大的特色小镇”。
在第一批127个国家级特色小镇中，广西北海市铁山港区南康镇便是以建设滨海宜居小镇入选。
在广东省打造的“9+n”特色小镇新形态中，也提出了海洋特色产业小镇概念；浙江省第二批省级特色小镇中，舟山市定海远洋渔业小镇、沈家门渔港小镇等海洋小镇名列其中；山东省公布的60个省级特色小镇创建名单中，有东营垦利区黄河口滨海旅游小镇、威海荣成市人和靖海渔港小镇、乳山市海阳滨海养生小镇。
规划建设的还有：福建省沿海的厦门澳头渔港特色小镇、连江马鼻镇渔业特色小镇、惠安辋川滨海观光特色小镇；辽宁省沿海的大连将军石运动休闲小镇等。
滨海小镇 须有产业植入
北京大学中国体育产业发展研究中心主任何文义介绍，随着全域旅游、全域体育的兴起，相比足球等竞技观赏型休闲类体育运动，游艇、帆船等体验型休闲运动刀歌之回旋刀，将可以通过特色小镇把运动休闲与亲子游、家庭游、颐养养老等有机结合在一起韩娱霸者。
有资料显示，近几年是中国游艇制造业发展最为迅猛的时期，中国游艇行业发展空间巨大，游艇市场需求旺盛。中国整体游艇生产能力已跻身全球十强，霍凡其中超级游艇的制造能力已位列全球第六。

游艇产业 带来赛事收入
中国国际城市化商业不动产专委会秘书长、北京派德国际建筑设计有限公司董事长苏伟认为，根据国际发展规律，游艇产业所伴生的帆船、游艇等国际大型赛事的举办，往往能够带动一个城市或小镇的快速崛起。运动休闲类特色小镇的打造完全可以借助一些赛事的引进重林巨蜥。比如，借助2022年杭州亚运会的召开，杭州湾都市圈周边的小镇可以在划艇等一系列亲水休闲产业方面下些功夫。
未来，随着游艇业注入滨海、滨湖等亲水类特色小镇，上述产业所带来的各项赛事将大大拉动特色小镇的旅游和消费等收入。
2017年，作为上海的本土游艇制造企业，红双喜游艇便赞助举办了国际型的帆船赛事——上海杯诺卡拉帆船赛暨诺卡拉亚洲锦标赛黄小瑜。

目前，浙江省台州、温州等多地已经开始规划建设游艇特色小镇。其中宫闱血，台州游艇小镇位于台州市金清镇金清新港入海口两岸，由台州市路桥区政府与浙江利欧控股集团、民本控股有限公司等单位共同投资建设。2016年刘向圆，该小镇还曾经举办过东海杯帆船赛、台州国际游艇展等内容的台州国际游艇嘉年华活动。
放眼全国，中国东部漫长的海岸线上，完全具备打造我国乃至世界一流的游艇特色产业小镇的条件和优势。专家指出沈氏风云，目前，在政府层面，需要做的是在滨海特色小镇建设之初，便提前要有游艇产业基础和配套服务方面的超前规划眼光。
来源：中国企业报、国产游艇网

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