湘西经开区：从荒野偏村到州府新城-湘西吉首武陵房产2018年8月15日2018年鸟瞰湘西经开区午餐过后，下了大半个上午的阵雨早已收歇，暑气开始在阳光??

湘西经开区：从荒野偏村到州府新城-湘西吉首武陵房产
2018年8月15日

2018年鸟瞰湘西经开区
午餐过后，下了大半个上午的阵雨早已收歇，暑气开始在阳光下蒸腾，蝉唱嘶鸣，仿佛比平时更响了。
下午三点，湘西经开区管委会大楼12楼一间办公室里，黄佳女士从商务局副局长杨桦手中，接过了刚刚签章生效的《入区项目投资协议书》。
黄佳代表的企业全称“湘西舜源文化传播有限公司”，隶属于山东济南日报旗下“舜媒集团”罗曼史下载。这家新公司注册资金500万元，虽投资不大黄凯良，但却是中央“东西部扶贫协作”框架下第一家入驻湘西经开区的企业，同时也是湘西经开区第777家入驻企业（未计入微小企业及个体工商户）。
比“舜源文化”早一步签署《入区项目投资协议书》的，则是一家医院——湘西宁儿生殖与遗传专科医院，总投资3亿元，主营试管婴儿的科研及服务。此时，该医院的筹备人员正在院址工地上重生之星光路，研究基建细节。
同一时间，距离湘西经开区管委会大楼2公里之外石天欣，创新创业园区一栋标准厂房内，今年6月入驻的“湖南星际动力新能源有限公司”，已经在进行紧张的设备安装工程。“星际动力”隶属于大型电子企业“深圳银泰集团”，主要生产动力电芯、电池、移动电源、手机电池等电子产品，初期投资2亿元，使用厂房1.2万平方米，将建设2条设备生产线、2条组装线和4条包装线，全部采用国内最先进的生产工艺流程和配套，预计今年10月投产。

2007年园区鸟瞰图
与此同时，2017年11月已经投产的“锐阳电子”的贴合车间里，工程师正在洁净度100级的无尘条件下工作，生产“大尺寸车载触控屏”。这些产品将提供给宝马、比亚迪等汽车生产商及珠三角后装市场。“订单压力很大，生产不过来了”，董事长吴彬说，“我们要马上扩大规模，再招一两千工人才玩得转峪宏中学！”
与此同时超级领悟，州博物馆内，身着制服的工作人员正在给一群免费观展的退休市民讲解湘西历史浦北天天网。
与此同时，碧桂园和恒大地产的项目地，推土机正在平整着土地；几位中年女士刚刚从仁安御香山售楼部里出来，沿着斑马线越过武陵山大道，又走进了国盛商业广场。
与此同时，皇冠假日酒店两名年轻的营销人员来到湘西总部经济大楼，一层层楼拜访各入驻公司的内务负责人，为她们即将开业的酒店签订协议客户。
与此同时，溶江中学、吉大师院附小分校、州幼儿园分校三所学校工地上，近2000名施工人员正在烈日下奋战，争取以最快的速度完成扫尾工作，顺利迎接今秋开学季的到来。
与此同时，华润雪花湘西公司的车间里，正在全速开动生产线，争夺盛夏旺季市场。刚刚生产出来的新鲜啤酒中，有一部分将很快出现在遍布吉首城区的夜市烧烤店里。
与此同时，格力电器的两名客服人员，正在溶江小区的一栋高层住宅里安装空调，这是他们今天安装的第10台空调。
……
8月15日，一个平凡的盛夏下午，在湘西经开区7.12平方公里的土地上，产业制造与城市生活平白无奇地发生着，演绎着贵乃花，纠缠着，走完了这段为时两个半小时的平凡时间线。
从2004年到2016年

2004年7月7日吉凤工业园开工典礼
然而在不算太久之前的2004年，这片7.12平方公里的土地上，没有上述一切类似的图景，只有起伏的丘陵、泥泞的小路和贫穷的村落。
“这里距吉首城区很近，离城市文明很远”，州政协副主席、湘西经开区党工委书记向顺荣回忆道，“当时叫吉凤工业园，建立的初衷，也就是划定一个区域专门搞工业建设，给湘西经济制造点造血功能。”
办园之初即生不逢时，当时国家为了阻止全国工业园一窝蜂盲目上马的乱象，对新办园区一律停止审批。“在国家压缩撤并开发区的大背景下，跑批文成为我们最重要的工作。那时的艰难，现在想起来都觉得后怕。”
2006年7月，国家发改委公告，吉凤工业园被正式列为省级开发区。“为了这个名分，为了这个批文，其中的付出可想而知。”
有了名分，还得有钱。湘西家底太薄，财政拿不出大笔资金，工业园只能自己想办法找米下锅，跑省里，跑中央，跑银行，凡是有一点点能跑到钱的希望，就拼命地抓住。

双河广场
有一次，恰好是三通一平的关键时期，工业园到省里一家金融机构办理贷款手续，由于自身没有配套资金，银行不同意放款，无论带队的工业园领导和财政局的同志如何说好话作承诺，都没有打动银行的客户经理，最后还被人家撵出了办公室。
还有一次去省直某部门争资上项，人家不搭理，工业园的同志干脆不说话，直接拿起扫把给他打扫办公室，把人家感动得马上签字盖章。
“我们经开区是‘六无’起步：无存量企业、无招商资源、无一亩平地、无就业岗位、无建设经验、无财政投入——成立之初，财政就拿出25万元给我们做启动资金骆伟科！”说起当时的艰难，向顺荣感慨万千。
基础薄弱的又一个难题是招商。招商局的几个女同志，常年拖着箱子到外面奔波，坐火车、挤公交、走南闯北。上门招商到了企业，一听是湘西来的，老总们是避而不见；千辛万苦总算把客商引来了，人家到园区一看，配套不全，没有形象，没有上下游产业链，往往拔腿就走，肯留下来的郑其斌，少得可怜。
第一家入园企业是“宏成制药”，是一家本土企业，当时刚刚起步，拿着一个“清润烧伤油”的专利，就一头撞进湘西开发区办起了制药厂。多年积累下来，慢慢地实力大增。2018年7月25日，“宏成制药”在“创客中国”湖南省中小微企业创新创业大赛上，凭借“湘西百药膏、桐芝膏关键制备技术的研究与应用”一举夺魁。

湘西经开区湾溪河风光带
2011年，省政府批准吉凤工业园更名为湖南湘西经济开发区，为开发区的蝶变提供了历史性机遇。州委、州政府顺应历史潮流，及时提出“州府新城、产业新区”的发展定位，进一步明确了“产城融合”的发展方向，对原有规划进行了全面调整：沿武陵山大道、开发路两侧实施“退二进三”，规划为行政、商住、社会公益事业用地，沿209线的工业大道沿线功能区重新布局，一次性调出了近20个工业项目，调整用地近4000亩。州委、州政府决策，州几大家和吉首市老城区的州直单位逐步迁入开发区。资源与吉首市共享，基础设施与吉首市对接，把开发区建成州府的核心和吉首南部的重要城市组团黄仲贤。按照产城融合的思路，湘西经开区对原有规划进行了全面调整，将大片工业用地调整为行政、商住、社会公益事业用地，一手抓核心区城市配套，一手抓产业布局发展，一手补民生事业短板，一手建公益配套项目。
这三项举措，对开发区后来的发展影响深远，意义重大，开发区步入了产城融合、转型发展的新阶段李济仁养生茶。
此时的湘西经开区，已经逐渐褪去懵懂，开始显露出强大的发展后劲，一周一变，一月小变，一年大变，蓬勃发展的势头，似已无可阻挡。
到2016年，随着越来越多的企业进驻，湘西经开区首次越过“百亿园区俱乐部”的门槛；财政收入超过了3个县，在“8+1”序列中排名第五；当年进出口额超过1亿美元，站全州的88%；GDP增速、固定资产投资、规模工业增加值等各项经济指标均居全州前列，经济实力大幅跃升。
2017年，左央市民的话题

湘西经开区沿河风光带
2017年，是湘西经济开发区又一个重大机遇年。
湘西自治州成立60周年庆典，将在经开区内举行。
42个州庆重点建设项目落户湘西经开区仙有洞天，总投资超过240亿元，涵盖了基础设施、优势产业、城镇发展、生态环保、社会民生事业等五大板块。州博物馆、州非遗馆、州艺术中心、州体育中心、武陵山物流园、湘西创业园……城市功能、城市公共产品等生产生活条件得到极大的改善。
文化公园建起来了，占地600亩徐婉婷，总投资15亿元，包括一台灯光音乐水秀节目、武陵山大剧院等五大建筑群、鼓舞等4个主题广场、福桥等5座造型各异的桥梁，以及绿柳红花的沿河风光带，白天是看点、晚上是亮点、假日是景点，成了州府市民的休憩之地和文化客厅。
“这里莫是我们湘西啊？”美丽照片刷爆了朋友圈。
“打死我都不相信，这里是我们大吉首！”网友惊叹多喜米。

湘西文化公园鼓舞广场
“这是一座舒展大气、流光溢彩的城市，这是一座绿树掩映、碧水环绕的城市明金星，这是一座天朗气清、宜业宜居的城市，这是一座令人向往、生活幸福的城市”。这是一位老党员在微信圈发的一段感言。
“拐场合了！经开区建得这么好，那些房地产肯定会涨价，赶快买房韩王成啊！”
“已经涨了好蛮！可惜溶江小区的指标，我转让给别人了，现在肠子都悔青了！”
“碧桂园来了，恒大也来了，我赌万科和万达两弟兄也要来！”
“走在经开区，我感觉我不是乡里人了！以后到外地哪个再问我湘西在哪里，我直接拿经开区敲他脑壳！”
因为州庆，因为一座州府新城西门町老人，2017年的最后一个季度，州府吉首的各种圈子，一度热议类似的话题。
明天，明天……

湘西经开区创新创业示范园
作为湘西经开区14年发展历程的主要参与者和全程见证者，向顺荣总结了5条经验拂樱斋主。
第一是必须以“新发展理念”为引领，科学指导建设实践。第二是必须立足高起点规划建设，把城市建设和产业发展同步规划，找到产业和城市功能的发展布局和实施路径。第三是必须突出产业支撑，只有优先产业、做大产业，才能给城市发展提供动力和源泉。第四是必须强化要素保障，也就是土地和资金这两大最关键要素的保障。第五是必须打造一支能拼善战的队伍油然而生造句，齐心协力，才能共渡难关，一往无前。
“但是我们要着眼明天！不管是之前遇到的困难，还是曾经取得的成绩，都应该翻篇归零再出发！”向顺荣和他的同事们，将目光瞄向了未来。

湘西经开区夜景
2017年9月，州委书记叶红专在州委十五届五次全体会议上的报告中提出，以湘西经开区为主载体，以吉凤新区为主阵地，规划控制总面积100平方公里左右，建设面积40平方公里左右，发展新兴工业、现代物流、生态文化旅游服务业，培育形成州域南部核心经济区，带动“边城茶峒—花垣—湘西机场—矮寨大桥—吉凤新区—凤凰古城—阿拉黄丝桥古城—铜仁·凤凰机场”经济带加快发展——湘西经开区，再一次站在了湘西经济的桥头堡。
这意味着，“吉凤融城”将逐渐进入议程，湘西经开区将成为吉首伸向凤凰的“星系臂”，最终实现融城梦想。
“目前，我们正在和许多重量级企业洽谈，争取他们尽快入驻经开区，这些企业有浪潮集团、阳光集团、神州长城、比亚迪、鲁高集团、芒果传媒、茂硕科技等等，要了解他们的身家身价，找度娘！”杨桦透露的这些信息，或许给我们对湘西经开区的未来，提供了些许想象的空间。
万溶江，碧波荡漾，流向远方；而时光，正在流向明天，明天……
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项目实景图

（图中红框处为本项目地址）
项目地址及电话
项目地址：湘西经开区学院路与丰达路交汇处
城市展厅地址：吉首和盛堂旁边边城酒店入口处
电话：0743-8517299
8537299
来源｜团结报
记者｜文/吴刚 田冠华 刘群 图/胡大湘
编辑｜杨世芳

全文详见：https://p66p.cn/31050.html

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