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扬州楼市再现坑爹楼盘，逾期半年多未正式交付，业主苦不堪言！-扬州楼市动态
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撰文：扬州房哥，欢迎加我个人微信loushi007007，咨询买房问题。
最近扬州楼市有点火，大家都在讨论即将上市的几个2万元高价盘，小编今天想说的是买房不能太冲动，一定要理性，今天我就盘点了几个扬州比较坑爹的楼盘，给大家一些提醒。
1
泰达公寓逾期半年多
至今仍未正式交房
前段时间，有一位网友找到我，说自己是东区广陵新城泰达公寓的业主，按照合同规定，泰达公寓的交付时间是2017年12月31日，但开发商一拖再拖，先说2月，后说3月，最后又变成了4月。小半年过去了，他们依然没有拿到房子。

（网友在寄语市长网站的投诉）
5月份的时候，他们终于接到了拿房通知，但开发商对于合同上规定的违约金只字不提，理应向业主出示的各项交付材料（如竣工备案、质量保证书、说明书等）也一概没有。虽然业主们已经向开发商索要了交付材料，但由于主要负责人一直不露面，下面的销售也没办法给他们答复。

（业主与007的对话截图）
有业主找出了合同规定的具体条约嘿老头演员表，他们表示，米米如果开发商不提供相应的交付材料，业主们有权利以“不具备交付条件”为由拒绝接收房子。


（业主提供的合同内容）
除了违约赔偿金和交付材料缺失的问题，业主们对泰达公寓的其他方面也存在疑虑。比如，房产证何时能办？贷款交了好几个月怎么连一张全款发票都没有？黄仁俊装修材质为什么如此粗糙？
我向业主了解到朱宸卓，虽然他们等了很久才接到交付通知，但这种问题多多的房子他们现在根本不敢拿，所谓的交房不过就是去拿一把钥匙而已。个别业主被这个房子搞的心力交瘁，已经产生了退房的想法狼影啸啸。

今天已经7月18号了，我再次咨询了一位泰达的业主，业主跟我说，泰达仍然没有正式交房！
2
扬州天下花园等n个小区
“拿房多年，仍未拿到房产证”
提到扬州天下花园，大家都会想到“高端、大气、上档次”这些关键词，但就在前几天，这个小区却因为拿不到房产证这件事火了一把，这是怎么回事？

（扬州天下花园鸟瞰图）
根据名城扬州网报道，一位网友在2016年买了扬州天下三期的房子，当时销售说房产证会由他们统一办理，于是这位网友将相关手续和费用都交到了销售手中。如今2年过去了，房产证却一点消息也没有。去年12月，他就问过销售房产证的事，当时销售的答复是，“近期，这个月底，下月初的样子”，2018年3月的时候，这位网友的房产证依然连影子都看不到。

（网友与销售的对话，图片来源于名城扬州网）
5月份，该网友再次联系了扬州天下售楼处，询问房产证的办理进度，销售在查询后回复称：现在房产证办理的政策有变化凯尔尼格征，房管局给每家开发商的名额都比较少，还有10天左右的时间，就可以拿到房产证了。
扬州天下花园负责人表示，房产证没拿到手，主要有两个方面原因：一是扬州现在全面推行房产证和土地证“两证合一”的新政策，办理时间比较慢；二是因为业主的房产证统一办理，个别业主缺材料，所以拖延了时间。

同时，这位负责人表示施幼珍，2017上半年，他们其实已经办理好了一大半房产证交给了业主，剩下的正在办理，只要一下来就会通知业主们领取。
我觉得，扬州天下花园作为扬州知名的高端小区，应该不存在办不了房产证的问题，但拖延了两年也确实略显坑爹，也难怪网友会感到担忧。我登录扬州寄语市长网页，搜索关键词“房产证”，没想到竟跳出了非常多的类似问题。
案例1：明发江湾城二期交付3年，至今拿不到房产证，导致业主的孩子无法上学。

案例2：杭集小区锦都豪庭，2012年买的房，至今拿不到房产证，也没有任何消息。

案例3：朴席镇小区隆觉花苑，从2016年业主就开始追要房产证，2年过去了还是没有下文粪海狂蛆。

房产证对于每个买房人来说意味着什么，其实不需要我多说大家都知道，只希望这种坑爹的问题以后越来越少，毕竟大家买房都不容易，这种终极坑爹的遭遇搁在谁头上都受不了。
3
北区：碧水雅苑
“延期交付5个月就算了，合同竟然还有2个版本”
前段时间，扬州北区一楼盘碧水雅苑的业主遇到了一件坑爹的事，距离新房交付期已经过了5个月，他们依然没拿到钥匙，本来延期交付是一件很正常的事，但业主们在相互交流时却偶然得知，开发商与他们签订的合同，竟然有两个不同的版本，其中约定的违约金相差了整整10倍！
根据其他媒体的报道，碧水雅苑原定是2017年10月交房的，但开发商一拖再拖，一直在更改交付时间，让不少业主觉得非常不靠谱，因此他们建了一个交流群，却意外地发现朱一锦，他们签的合同居然有两个版本，有的业主赔付违约金是万分之一安信爱，有的则是万分之零点一，整整相差10倍！

（业主出示的两版合同 图片来源于网络）
不仅如此吴云清，业主们认为，这份合同还存在非常严重的权利不对等问题马冬昕，如果业主没有及时付房款，必须在15日内支付开发商总房价千分之一的违约金，这个违约成本是开发商的100倍。我查询了寄语市长网页，业主们投诉碧水雅苑的留言高达7条。

有法律界人士认为，业主们和开发商签订的合同虽然已经具有法律效力，但依然可以通过司法途径维权，要求开发商赔偿自己应有的损失应崇江。但007写了这么多坑爹楼盘，真心觉得买房人想维权并不是一件容易的事，维权这条路有多难走不良尤物，只有走过的人才知道。因此，大家在购房签合同时，一定要仔细看清合同条款，及时向专业法律人士咨询，避免不必要的损失和麻烦丘淑贞。
4
二城板块：骏和玲珑湾
“小区内存在多个传销窝点，门禁屡次被破坏，报警都没用”
不久前，我其实已经报道过这件事了，（原文请戳《扬州一楼盘惊现传销和非法物业！二手房已卖到15000元/㎡！》）神勇武工队，稿子发布后，引起了很多骏和玲珑湾业主的关注，先来看几个留言截图。

骏和玲珑湾是扬州二城板块的一个次新房小区胡布内尔，现在的二手房挂牌均价为14738元/㎡，价格还是挺高的。但没想到就是这样一个中高档小区，里面竟藏了好几个传销窝点李皓京，连寄语市长栏目里，都能查到网友关于这件事的投诉！

一位业主向我爆料称，自己楼下就有一个传销组织，呆了几年了，每天能有几十个人进出，楼下的单元门禁就是个摆设，修好一次就被这些人破坏一次，因为他们人太多了，没有门禁卡，所以要通过这种方式进出。因为这件事，他们已经报了很多次警了，但一点用都没有段乃心，让人非常头疼刘亚桐。最近，这位业主已经在看房子准备搬家了。

除了传销组织，骏和玲珑湾的物业也是这个小区的一大黑点，之前的非法物业虽然被赶走了，但网友反映，这个小区的环境依然没有得到改善下川美娜，新的物业依然只收钱不干事血岸情仇，让业主们感到非常失望。
设身处地地想了想，如果我是骏和玲珑湾的业主，好像确实一点办法也没有，唯一的办法也许就是自认倒霉，早点撤。坑爹的最高境界，或许就是指这种无可奈何、毫无破解办法的困境吧。

全文详见：https://p66p.cn/28019.html

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