暖心！蓝溪调处一起房屋装修合同纠纷，留住几十年发小情谊...-上杭网现代鲁宾逊“几十年的交情，不能说散就散了”。8月14日下午，在上杭县蓝溪镇?

暖心！蓝溪调处一起房屋装修合同纠纷，留住几十年发小情谊...-上杭网现代鲁宾逊
“几十年的交情，不能说散就散了”。8月14日下午，在上杭县蓝溪镇村民刘某亮的家里，一场激烈的争执过后空气宁静下来掠心女王爷，宣告一起矛盾纠纷调解成功，默默旁听的刘某富（刘某亮的父亲）说出了这么一句暖心话。

纠纷双方当事人刘某亮与刘某畅是同村发小。去年九月份，刘某亮打算装修新房，想到一起长大的刘某畅、刘某昌两兄弟有这方面从业经验，便将活包给他们做。双方口头约定：由刘某畅、刘某昌合作，负责房屋一至四层的装修，主要包含刷纸灰浆、贴瓷砖等工序，原则按照125元/平方米（投影面积）的价格计算，四层投影合计517平方米，预算装修费用约64625元。整个装修工程于2017年农历11月底前完工，验收合格后刘某亮付清刘某昌装修报酬，但对刘某畅的报酬支付方式和时限未作出明确约定。

俗话说得好，兄弟同心，其利断金。刘某畅、刘某昌两兄弟接活之后，紧张的工作也开始了。可直到2017年农历12月20日才完成全部装修工程，这与之前口头约定相比，整整迟了20多天悍明。装修过程中都发生了什么事情？
李九鸣?刘某亮：装修过程中，我发现一些质量问题矿仙，如部分瓷砖缝不齐、上下不平整等，有些让他们返工了，有的找其他人重做，花去了不少精力。
?刘某畅：装修的工序包括很多黑礁双子，我比较不擅长贴瓷砖，口头约定时已向刘某亮提出。
显然，装修进展的不太顺利，但房屋总算赶在过年前装修完毕了。在装修过程中，刘某亮先后支付给刘某昌报酬共计2万元 ，按照之前口头约定，刘某亮在装修完工后又将2万元交到刘某畅手上，由他们兄弟俩自行分配，先结清了刘某昌的全部装修报酬。由于口头协议未约定刘某畅的报酬支付方式和时限，这一不确定因素成为纠纷的导火索。乾贵士
富江vs富江?刘某亮：因为房屋装修完后赶上年关，我让他（刘某畅）正月20过后来结账，可他一直拖着没有来。
?刘某畅：我和他（刘某亮）这么熟悉，心想也不着急要钱，也有等他来和我结账的意思。
刘某畅的装修报酬一直悬而未决，直至今年端午节之后，他终于下定“决心”找到刘某亮，提出以估价72000元结算财神卡盟。刘某亮未当场表态，事后经过实地丈量计算出装修总价为69100元，除去已经支付的41500元，仍需支付27600元。约3000元的差距对于交往甚好的双方来说不算大，但随后刘某畅因为情绪激动，言语过激，刘某亮也提出应当扣除返工所花费用，使得原本简单的纠纷一度升级。

在纠纷达到自行无法调和的程度之时，司法所及时介入组织双方当事人进行调解。调解员首先从“法”的角度向双方当事人剖析案情。
口头协议的效力
根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第十条：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”
本案双方当事人在平等协商基础上就房屋装修事宜达成口头协议猛鬼煞星，由刘某畅实施装修行为并交付装修结果，双方达成了一份承揽合同，且已经生效履行，对双方当事人具有法律约束力。
承揽合同的履行
调解员了解到，整个房屋装修工序中，完成质量不尽如人意的地方主要是贴瓷砖部分，刘某畅也坦言，贴瓷砖并不是他的拿手活，但他原本有更好的选择。《合同法》第二百五十四条这样规定：“承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的邹鸿成，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责清末英雄。”故而，刘某畅可以选择将贴瓷砖的活交给在行的人完成，并对完成情况向刘某亮负责。
本案承揽合同履行过程中，刘某畅提出以估价方式结算报酬，因未取得刘某亮的同意，独山子石化公司应当视为合同内容未发生变更。基于合同未对刘某畅的报酬支付方式和时限作出规定吴栓牢，双方可以协议补充；仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付。刘某亮提出正月20过后结算报酬，刘某畅表示同意，可见双方达成了补充协议，则可按照补充协议履行。
刘某亮提出要扣除因质量问题返工所花费用河下水希，在法律上也得到支持天使的呢喃。《合同法》第二百六十二条规定：“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的大桥下的枪声，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
经过一番剖析，双方当事人对案件所涉及的法律有了充分了解之后，调解员从“情、理”的角度进行劝解。调解员说，大家都是农民出生，赚钱养家不容易，欠人工钱于法不符、于理不通、于情不容。千金难买一份情，这起纠纷原本是很小的事情，如果双方在合同履行过程中能及时有效沟通，相互之间多一份尊重，少一些暴戾之气，双方不至于闹到今天这一步。调解员还请刘某亮的父亲参与到调解中来，他帮理不帮亲，为劝和起到很大作用。
8月16日，双方当事人到司法所签订书面协议。刘某亮一次性支付给刘某畅20000元，双方之间的纠纷终得化解。

来源：美丽蓝溪

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